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pdf 3月国五条调控新政影响分析_合富辉煌_66页_市场研究报告 (共66页)

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3月国五条调控新政影响分析_合富辉煌_66页_市场研究报告
013年3月国五条调控新政影响分析年对于房地产市场是一场“悬剑之弈”,新年刚过,调控的利剑——“新国五条”出鞘新政出台背景:近期全国市场走势近三个季度成交量大幅回升,超过限购前水平北京、广州房价领涨,房价上涨城市持续增加去年9月开始土地市场大幅回暖,高溢价地块增多重点城市商品住宅月度成交面积走势图成交面积(万㎡)合富辉煌集团市场研究部重点城市“五一”后住宅市场成交持续升温“十八大”前后市场预期高涨,11-12月成交创限购以来新高从17个重点城市周度走势看–“五一”后在流动性放松背景下,周度成交面积持续回升,十八大前后房地产政策维持稳定,加上城镇化等政策利好推动成交再度上升,11-12月再创限购以来新高从22个重点城市月度走势看–2012年3月市场开始回暖,5月后成交量大幅回升,11-12月创限购以来的新高–2013年1月成交量环比虽然略有回落,但仍维持高位,同比上年1月的低位增幅达220%监测城市:北京、上海、广州、深圳、天津、济南、长沙、合肥、南昌、成都、贵阳、昆明、佛山、东莞、中山、珠海、江门监测城市:北京、上海、广州、深圳、天津、沈阳、济南、南京、长沙、合肥、南昌、郑州成都、贵阳、昆明、乌鲁木齐、海口、佛山、东莞、中山、珠海、江门数据来源:合富辉煌集团市场研究部个重点城市商品住宅周度成交面积走势图(万㎡季度看,重点城市成交量已超过限购前的水平从我司监测的18个重点城市2010年以来季度供求走势看,2012年2-4季度成交均创限购以来的高位,仅低于限购前的2010年四季度重点城市2010年以来商品住宅季度供求走势图监测城市:北京、上海、广州、深圳、天津、沈阳、南京、长沙、合肥、郑州、西安、成都、贵阳、昆明、东莞、珠海、海口、乌鲁木齐数据来源:合富辉煌集团市场研究部主要省会城市和一线城市商品住宅成交面积增幅较大从我司监测的23个重点城市2012年商品住宅成交面积同比增长22%四大一线城市成交面积同比增长2946%主要省会城市成交面积同比增幅较大,集中在30120%,个别城市则有所下降珠三角二三线城市成交面积增幅较低,同比增长北京上海广州深圳天津沈阳济南南京合肥长沙南昌郑州西安成都贵阳昆明乌鲁木齐海口佛山东莞中山珠海江门平均2012年主要城市商品住宅成交面积同比增幅图一线省会/二三线珠三角其他22%成交面积(万㎡)北京上海广州深圳天津沈阳济南南京合肥长
3月国五条调控新政影响分析_合富辉煌_66页_市场研究报告

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上传时间: 2013-04-26 02:37:24 资料星级: 所属分类: 房地产调控政策
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sherman662013-08-08 12:29:29 说:资料时效性比较强,先赞一个,想找类似的,时效性高的,对于宏调政策面走向分析,结合市场实际动态统计的资料,真是不好找
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